神奈川県秦野市にあるアパート
募集終了 | 完売
分配率（年率）
6.0%
1口単位
10万円〜
- ファンド規模
- 10,000,000円
- 優先出資
- 8,000,000円
- 劣後出資
- 2,000,000円
- 募集期間
- 募集終了 | 完売
ファンド詳細
| 商品名 | 七夕ファンド 1号FUND |
|---|---|
| 事業者 | レモンホーム株式会社 |
| 商品の種類 法第2条 第3項各号 |
匿名組合型 |
| 商品の別 法第73条 第1項各号 |
金銭出資 |
| 出資の構造 | 優先劣後構造 |
| 劣後出資者 | レモンホーム株式会社 |
| 出資総額 | 10,000,000円 優先出資及び劣後出資の合計額 |
| 対象不動産 | 秦野市南矢名字砂田132番24 1棟戸建て |
| 出資口数 | 100口 優先出資及び劣後出資の合計口数 |
| 分配率 | 6.0%（年率） |
| 募集総額 | 8,000,000円 優先出資部分 |
|---|---|
| 募集総口数 | 80口 優先出資部分 |
| 募集単位 | 1口以上 １口単位 1口10万円 |
| 募集期間 | 2022年10月1日 〜 2023年10月31日まで 募集総額に達するまで期間を延長することがございます |
| 契約成立 | 七夕ファンド1号匿名組合契約締結 及び 出資金払込み |
| 払込み方法 | 分別管理された指定銀行口座への振込み |
| 契約期間 | 2022年11月1日 〜 2024年10月31日（2年） |
| 利益分配金 計算期間 |
当初2022年11月1日 〜 2024年1月31日までの3ヶ月 |
| 利益分配日 | 年4回（当初の分配金支払日は2023年3月末日） |
| 出資者の属性 | 投資経験や年齢、収入等適合性の原則を考慮した個人及び法人 |
申込みから運用までの流れ
STEP1
資料請求
販売中の商品の資料をお送りいたします。
STEP2
お申込み
資料に同封されている申込書を記入の上、弊社へご返送ください。
STEP3
重要事項の説明
申込書類が確認できましたら、「契約書類」「重要事項説明書」「匿名組合契約書」をお送りいたします。
STEP4
ご契約
契約書類に必要事項をご記入ご捺印の上、ご返送ください。その後ご入金が確認できましたら運用開始となります。
よくある質問
- Q
- １人何口まで出資は可能ですか？
- A
- お一人様で何口でもご出資は可能です。但し、募集総口数に限りがございます。優先出資部分が上限となります。
- Q
- 元本保証はされていますか？
- A
- 出資法により、出資元本の保証は禁じられています。「七夕ファンド」では、優先劣後システムを導入しておりますので、対象不動産の評価額の下落が20%以内であれば、出資元本への影響はございません。
- Q
- 利回り（年利）は確定されていますか？
- A
- 利回り（年利）は確定しておりませんが、出資者様が賃貸利益を受け取る権利が優先される仕組み（優先劣後システム）を採用しております。
- Q
- J-REIT（不動産投資信託）との違いはありますか？
- A
- J-REITは投資家から集めた資金で不動産を購入・運用し、その利益を元に投資家に分配する金融商品です。株式のようなものなので、市場で流通し流動性が高い反面、価格が大きく上下する可能性があります。
- Q
- 他の資産運用商品と比べてメリットはあるの？
- A
- 市場経済や景気によって大きく上下するといった価格変動が少なく、元本の保存性が高いというメリットがあります。株式投資を行なっている方の分散投資先として人気の高い投資商品となります。
